半山頂層複式出售,帶天台私人游泳池

更新日期:2024-01-26 樓盤編號:os_1718

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蔚然
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$2.8億

蔚然

西半山 西摩道 2A號 蔚然
建築面積 3545 平方呎
實用面積 2757 平方呎
物業用途 住宅
間隔 4房
景觀 海景
裝修 豪裝
校網/校區 小學: 11; 中學: 中西區
連天台,連露台,連車位
  • 林麗薇

    林麗薇 E-434696

    852-66368276

    86-18520846842

    852-37071399

  • 林麗葹

    林麗葹 S-435652

  • 林業鴻

    林業鴻 S-145961

歷 史 成 交

日期 用途 地址 價格(萬) 建築(呎) 實用(呎) 呎價 落成日期 登記類別
2024-04-08 住宅
蔚然37C
西摩道0002A
$3700 1679 1301 28439 樓契
2024-03-25 住宅
蔚然08C
西摩道0002A
$3800 1679 1301 29208 買賣合約
2024-03-14 住宅
蔚然08C
西摩道0002A
$3800 1679 1301 29208 臨時合約
2024-03-08 住宅
蔚然37C
西摩道0002A
$3700 1679 1301 28439 買賣合約
2024-02-07 住宅
蔚然37C
西摩道0002A
$3700 1679 1301 28439 臨時合約
2023-09-19 住宅
蔚然46B
西摩道0002A
$6380 2078 1589 40151 2012-09-01 樓契
2023-07-14 住宅
蔚然46C
西摩道0002A
$5520 2012-12-31 樓契
2023-06-02 住宅
蔚然46B
西摩道0002A
$6380 2078 1589 40151 2012-09-01 買賣合約
2023-02-18 住宅
蔚然37C
西摩道0002A
$3350 1679 1301 25749 買賣合約
2022-06-15 車位
蔚然02P16
西摩道0002A
$200 2012-12-31 買賣合約
2022-06-15 車位
蔚然02P16
西摩道0002A
$200 2012-12-31 樓契
2022-03-10 住宅
蔚然50A
西摩道0002A
$5400 1665 1297 41795 樓契
2022-01-28 住宅
蔚然50A
西摩道0002A
$5400 1665 1297 41634 買賣合約
2021-12-20 住宅
蔚然49C
西摩道0002A
$5238 1308 40045 2012-12-31 樓契
2021-12-15 住宅
蔚然06C
西摩道0002A
$3800 1621 1285 29571 樓契
2021-11-25 住宅
蔚然13C
西摩道0002A
$4300 1679 1308 32874 樓契
2021-10-19 住宅
蔚然13C
西摩道0002A
$4300 1679 1308 32874 買賣合約
2021-09-16 住宅
蔚然49C
西摩道0002A
$5238 1308 40045 2012-12-31 買賣合約
2021-08-24 車位
蔚然02P09
西摩道0002A
$450 2012-12-31 樓契
2021-08-23 住宅
蔚然48A
西摩道0002A
$6200 1665 1297 47802 樓契
按揭計算機 置業開支預計     
  • 樓價HK$
  • 貸款額度HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
  • 按揭利率
    %

按揭計算結果

每月總供款: $663,803.08

供款年期 30

貸款額度: $168,000,000

全期利息: $70,969,108.8

總貸款額連利息: $238,969,108.8

每月總供款: $663,803.08

  • 樓價HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
  • 按揭利率
    %
  • 首期:HK$
  • 代理佣金:HK$
  • 律師費:HK$
  • 按揭保險:HK$
  • 印花稅項

    (舊)從價印花稅(第二標準稅率)(住宅首置買家、合資格換樓人士*仍適用)

    現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時,在香港沒有擁有其他任何住宅物業

    (新)從價印花稅

    現適用於購入物業時已擁有另一住宅物業、或非香港永久性居民購入住宅物業

    從價印花稅 (第一標準稅率)

    現適用於購買非住宅物業

    BSD 買家印花稅收費

    所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業之人士

    SSD 額外印花稅收費

    若SSD由賣方負責,則無需選擇此項

置業開支結果

總數: $126,700,000

首期: $112,000,000

代理佣金: $2,800,000

律師費: -

按揭保險: -

從價印花稅: $11,900,000

BSD 買家印花稅: $0

SSD 額外印花稅: $0