更新日期:2023-03-22 樓盤編號:H000389136

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南灣
南灣
南灣
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售 $4,200萬

南灣
香港仔/鴨脷洲 鴨脷洲海旁道 8號 南灣 7座 中層
建築面積 1686 平方呎
實用面積 1342 平方呎
物業用途 住宅
座 07座
層 中層
間隔 2房,2廳
景觀 海景
裝修 靚裝
校網/校區 小學: 18; 中學: 南區
海景單位, 1車位
  • 林麗薇

    MAY LAM E-434696

    852-66368276

    86-18520846842

    852-37071399

  • 林麗葹

    S-435652

    852-98738916

  • 林業鴻

    STOMLY LAM S-145961

    852-93047488

歷 史 成 交

日期 用途 地址 價格(萬) 建築(呎) 實用(呎) 呎價 落成日期 登記類別
2023-05-09 住宅
南灣07座29C
鴨脷洲海旁道0008
 $1780 1013 783 22704 樓契
2023-02-22 住宅
南灣07座29C
鴨脷洲海旁道0008
 $1780 1013 783 22704 買賣合約
2022-04-06 住宅
南灣07座19C
鴨脷洲海旁道0008
 $1870 1013 783 23852 樓契
按揭計算機 置業開支預計     
  • 樓價HK$
  • 貸款額度HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
    年
  • 按揭利率
    %

按揭計算結果

每月總供款: $99,570.46

供款年期 30

貸款額度: $25,200,000

全期利息: $10,645,365.6

總貸款額連利息: $35,845,365.6

每月總供款: $99,570.46

  • 樓價HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
    年
  • 按揭利率
    %
  • 首期:HK$
  • 代理佣金:HK$
  • 律師費:HK$
  • 按揭保險:HK$
  • 印花稅項

    (舊)從價印花稅(第二標準稅率)(住宅首置買家、合資格換樓人士*仍適用)

    現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時，在香港沒有擁有其他任何住宅物業

    (新)從價印花稅

    現適用於購入物業時已擁有另一住宅物業、或非香港永久性居民購入住宅物業

    從價印花稅 (第一標準稅率)

    現適用於購買非住宅物業

    BSD 買家印花稅收費

    所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業之人士

    SSD 額外印花稅收費

    若SSD由賣方負責，則無需選擇此項

置業開支結果

總數: $19,005,000

首期: $16,800,000

代理佣金: $420,000

律師費: -

按揭保險: -

從價印花稅: $1,785,000

BSD 買家印花稅: $0

SSD 額外印花稅: $0