香港山頂獨棟海景別墅出售

更新日期:2025-01-03 樓盤編號:os_1998

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$12億

歌賦山道

山頂 歌賦山道
實用面積 18078 平方呎
物業用途 住宅
全幢
間隔 6套房
景觀 海景,山景
6 間套房、書房、客廳、飯廳、廚房、2間儲藏室
花園約9,948平方呎,車位約2,788平方呎,天台約2,070平方呎,梯屋約125平方呎,前庭約1,200平方呎,庭院約1,631平方呎
  • 林麗薇

    林麗薇 E-434696

    852-66368276

    86-18520846842

    852-37071399

  • 林麗葹

    林麗葹 S-435652

    852-98738916

歷 史 成 交

日期 用途 地址 價格(萬) 建築(呎) 實用(呎) 呎價 落成日期 登記類別
2013-03-12 住宅
歌賦山道0003
$65000 樓契
2012-11-15 住宅
歌賦山道0003
$65000 買賣合約
2008-03-26 住宅
歌賦山道28號02
歌賦山道0028
$29600 2003-12-01 樓契
2008-01-24 住宅
歌賦山道28號08
歌賦山道0028
$23800 2003-12-01 買賣合約
2007-10-29 住宅
歌賦山道28號02
歌賦山道0028
$29600 20910 2003-12-01 買賣合約
2007-10-05 住宅
歌賦山道28號
歌賦山道0028
$29600 2003-12-01 臨時合約
2007-01-10 住宅
歌賦山道0015
$16600 樓契
2006-10-13 住宅
歌賦山道0015
$16600 買賣合約
2006-09-29 住宅
歌賦山道28號07
歌賦山道0028
$14680 4175 35161 2003-12-01 樓契
2006-08-15 住宅
歌賦山道28號07
歌賦山道0028
$14680 4175 35161 2003-12-01 買賣合約
2006-07-20 住宅
歌賦山道28號07
歌賦山道0028
$14680 臨時合約
2005-12-09 住宅
歌賦山道28號03
歌賦山道0028
$15433.6 7381 樓契
2005-03-31 住宅
歌賦山道0001
$43 1996-08-01 樓契
2005-02-28 住宅
歌賦山道28號02
歌賦山道0028
$17180 20910 2003-12-01 樓契
2005-01-26 住宅
歌賦山道28號03
歌賦山道0028
$15433.6 7381 買賣合約
2004-11-19 住宅
歌賦山道28號02
歌賦山道0028
$17180 買賣合約
2004-10-08 住宅
歌賦山道28號05
歌賦山道0028
$13000 樓契
2004-09-25 住宅
歌賦山道28號02
歌賦山道0028
$17180 臨時合約
2004-09-07 住宅
歌賦山道28號05
歌賦山道0028
$13000 買賣合約
2004-05-31 住宅
歌賦山道28號06
歌賦山道0028
$11842.8 樓契
按揭計算機 置業開支預計     
  • 樓價HK$
  • 貸款額度HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
  • 按揭利率
    %

按揭計算結果

每月總供款: $2,844,870.32

供款年期 30

貸款額度: $720,000,000

全期利息: $304,153,315.2

總貸款額連利息: $1,024,153,315.2

每月總供款: $2,844,870.32

  • 樓價HK$
  • 按揭成數
    %
  • 供款年期
  • 按揭利率
    %
  • 首期:HK$
  • 代理佣金:HK$
  • 律師費:HK$
  • 按揭保險:HK$
  • 印花稅項

    (舊)從價印花稅(第二標準稅率)(住宅首置買家、合資格換樓人士*仍適用)

    現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時,在香港沒有擁有其他任何住宅物業

    (新)從價印花稅

    現適用於購入物業時已擁有另一住宅物業、或非香港永久性居民購入住宅物業

    從價印花稅 (第一標準稅率)

    現適用於購買非住宅物業

    BSD 買家印花稅收費

    所有非香港永久性居民或以公司名義購買住宅物業之人士

    SSD 額外印花稅收費

    若SSD由賣方負責,則無需選擇此項

置業開支結果

總數: $543,000,000

首期: $480,000,000

代理佣金: $12,000,000

律師費: -

按揭保險: -

從價印花稅: $51,000,000

BSD 買家印花稅: $0

SSD 額外印花稅: $0