最新工商鋪成交│西營盤第三街鋪1470萬沽 持貨3年多帳面勁蝕920萬

來源:星島日報報道 2022-05-18

【星島日報報道】

疫情持續放緩,惟鋪市陰霾未散,市場再錄大幅蝕讓。西營盤第三街地鋪連入則閣以約1470萬易手,呎價僅7736元,低市價逾三成,原業主持貨3年多帳面勁蝕920萬,物業期間貶值約38%。

鋪位市場再錄大幅蝕讓。據市場消息指出,西營盤第三街168號地鋪連入則閣,現時由火鍋店租用,該鋪門闊約16呎、深約42呎,建築面積1900方呎,以約1470萬售出,呎價約7736元,原業主於2018年底以2390萬買入,持貨3年半帳面勁蝕920萬,物業期間貶值約38%。

據地產代理指出,上述鋪位以市值租金約5萬元計,料買家享租金田回報約4厘水平,該鋪周邊人流量僅屬一般,料原業主因博收購而購入鋪位,造成是次大幅蝕讓離場。

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